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上个星期，一位郑州的老同学找到我，非常兴奋，说历经千辛，三个月努力没白费，终于淘到了一个宝贝。让我给点评点评。这个所谓的宝贝是郑州郑东新区的一处房产，价格为1.5万/平米，总价150万。之所以笋，是因为它比同小区同户型房源的均价低了25%，基本一个首付。在详查了房子的户型、楼层、小区情况后，恭喜了这位老同学。这比去年他找我看的那套相差无几的房整整低了52万，的确是捡到了稀有笋盘。在我脑子里的第一反应就是，这套房一定是业主急于套现的无奈之举。事实也证明了这点。房主是做餐饮生意的，在繁华地段有多家店铺。但这次疫情打击非常大，为了让旗下的店不关门，不拖欠月租和员工工资，只好着急出手抛掉几套房产，拆东补西。房子先给订金，疫情结束去登记交易过户。老同学淘笋的法子是我之前一直用的，而且如果你有心，一定经常会在我的之前的文章中看到一些建议，诸如，“真正的高手在于淘笋“，”行情不济的时候，反而是绝佳机会”，“巨大的机会蕴藏在二手笋盘中”，等等。那么到底什么是笋盘，如何淘笋，怎么把握时机呢？我把这几年的淘笋经验整理成一文，送给大家……
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