70万亿巨债压顶！疫之后，房企开启降价还债？

众多中小房企如今正一步步走向崩溃边缘。截止目前，全国房地产企业负债总规模近70万亿当量。据平安证券测算，单今年，房企境内发债到期规模就达5902亿元、海外发债到规模期2136亿元、房地产信托到期6544亿元，单这三项合计就高达1.5万亿规模。如果再加上之前银行贷款、委托贷款、地产私募基金、P2P和民间借贷等，房企今年要还的债，简直就是天文数字。而如今，疫情肆虐导致各大售楼部关门，中介歇业，项目进度停工。众多房企面临了巨大的资金缺口，在巨债压顶之下，2020年，房企的行业洗牌并购必将以几何速度喷发。特别是地方的众多中小房企，现在几乎得不到任何帮扶，一切问题只能靠自己解决。留给他们唯一的出路，就是疫情过后，加快降价促销卖房子，想尽一切办法争取到仅存不多的现金流。在恒大全国7.5折宣传打响后，对恒大而言，这是一场全民营销的噱头，但对众多中小房企而言，却是一个响彻天际的集结号。疫情之后，楼市行情会不会好转？……