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要遏制囤地之风，根本方法在于提高囤地的成本。土地，是财富之母，也是房地产开发商生存发展的基本。对于开发商来说，土地储备越多越有优势，土地囤得越久越能获得丰厚的利润。中国房企究竟囤了多少地呢？房价又是如何被炒高的？“囤地”——起初有个好听的名字叫土地储备，后来储备着、拖延着不开发，就变成了“囤地”。根据亿翰智库统计，2018年上市房企土地储备TOP30总量为23.1亿平方米，同比增加18.9%。1亿平方米以上的房企有5家，其中碧桂园以约3.6亿平方米土储位列第一，恒大紧跟其后，土地储备约3亿平方米。2019年1-11月，全国300个城市住宅用地成交楼面均价为4409元/平方米。以此推算，假设每平方土地储备价值1万元，仅碧桂园一家的土储身价就超过3万亿。要知道，碧桂园2018年的销售总额也不过7000亿元……
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