LPR利率降低，房价如何走？

今早，全国银行同业拆借中心宣布，1年期和5年期LPR均较9月报价下行5个基点，1年期LPR降为4.15%，5年期以上LPR降为4.8%。一时之间，经济学家们又开始高呼降息了，房地产置业顾问们又开始高喊房价要涨，今年不买明年后悔........不过，同样的那群经济学家，上个月的时候还在鼓吹LPR本月要上浮呢.......大家就当听听德云社的相声就好了。而一直认为LPR会持续下降的政事堂，在本月本月初就预测了本月20日的LPR要下降。没办法，下调LPR不是经济的逻辑，而是政治的逻辑。那么，本次下调LPR到底对房地产会有什么样的影响呢？首先，我们要从给房地产提供资金的银行来看。政府推动财政去杠杆，银行资金最大的借贷方地方政府和国企，相比于以往，降低了市场上的融资规模，导致银行手握大量的钱，贷不出去。根据市场供求关系……