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昨天是中秋佳节，万家团圆，举国欢庆。
今夜月明人尽望，不知秋思落谁家。
许多人却不知道，就在中秋节期间，一件大事正在发生！
两大央媒中秋节联手：解决住房问题，香港不能再等！
中秋节期间，中国的两大央媒——人民日报和新华社集体发声，直指中国香港的住房问题，文章指出，香港社会深层次矛盾，其中最突出的是住房问题，这需要各界寻找出路，打开死结，这个问题不能再等。
《新华社》的文章指出，“有恒产者有恒心”。居者有其屋，方能形成社会的稳定力量。然而，港人的居住水平之低，确实与香港极不相称。
《新华社》指出，在高楼大厦背后，有着大量低收入人群栖身在“鸽子笼”或狭小、不安全的劏房里。这些人日日辛苦打拼，却难以分享到香港经济发展的红利，实在不合情理，也为社会的动荡埋下了伏笔。
而《人民日报》文章指出，随着香港局势发展，广大香港市民除了进一步呼吁止暴制乱，更多人开始将关注的目光投向影响香港发展的深层次问题。住房，正是重中之重。
《人民日报》说，香港绝没有理由，一面穿着“全球最有竞争力经济体”等光鲜靓丽的外衣，一面却在住房上露出极为难堪的里子。
香港住房问题的核心症结在于土地，增加土地供应已经刻不容缓。香港不是没有土地，但政府手里地太少。
香港民建联呼吁援引《收回土地条例》，意味着自有财产与公共利益之间的一次利益平衡。这些土地，主要指囤积于地产商手中长期不开发的土地。
《人民日报》指出，为公共利益计，为解决民生计，地产商是时候释放最大善意，而不应只打自己算盘、囤地居奇、赚尽最后一个铜板。什么才是对香港未来负责？什么才是对年轻人“网开一面”？这才是。
香港社会被金融地产绑已久，但这一发展模式，既不是永动机，更潜藏着不少危机。反过来思考，一旦香港社会打上死结、失去竞争力，所有人的房产都会不断贬值；只要中国香港持续保持竞争力，那么受益者，一定是香港企业与市民。
香港特区行政长官林郑月娥，12日晚间在个人社交媒体上透露，特区政府将在政府宪报刊登实施空置税的条例草案。刊宪完成后，自己去年6月公布的六项房屋政策新措施将全部到位。
资料图
根据林郑月娥去年的表述，特区政府准备修订相关法例，向空置的一手私人住宅征收“额外差饷”。差饷即香港对不动产保有环节的一种税收。
直指香港问题症结
香港问题的症结，越来越呈现在公众面前，正如人民日报、新华社指出的，建立在金融、地产之上的经济体系绑架了香港，造成了香港商业成本虚高、大家族垄断、社会贫富分化，城市失去竞争力，社会底层看不到希望，这才是影响香港城市发展的深层次原因。
总结，这几天，香港民建联呼吁特区政府援引《收回土地条例》增加土地供应，降低房价，要援引《收回土地条例》，收回囤积于地产商手中长期不开发的土地。人民日报和新华社轮番发言，直指香港房地产问题。
这对香港本土地产商利益触动最大，首当其冲的是香港四大家族。
这次香港政府是动真格了。
90多岁的李嘉诚，却还不明白物极必反的道理：
垄断土地资源，抬高房价房租，赚取高额利润，剥削几百万香港人，这样的局面已经持续几十年，但它不可能永远持续。
在2009年，86岁的李光耀接受《海峡时报》专访时提起李嘉诚，一脸不屑地评论道：
“他制造了什么行销世界的产品了吗？没有！”
李光耀判断的没错。
以李嘉诚为首的四大家族，通过房地产，控制整个香港的金融、电力、码头、电信。
700万香港人只能乖乖地源源不断输血给他们。
曾经有一个人想极力反抗这种强大势力，他叫董建华。
但是时不与他。
1997年，为了解决房价过高问题，提出了著名的“八万五”计划。
因为金融危机，失败。
1999年，他想搞新科技，推出数码港计划，代替房地产。
因为互联网泡沫，失败。
力挽狂澜，却无力回天。这就是过去香港的宿命。
因为房地产，香港没有一家互联网企业。
因为房地产，中国的芯片之父张汝京被赶走。
因为房地产，大量小店，正在被逼关门。
因为房地产，就算香港中文大学毕业生，30多岁，还住在和父母的房子里，还是上铺。
这是典型香港一家八口人：
爷爷奶奶爸爸妈妈还有4个6个月至14岁的子女，居住在面积10平方米的房间内。
所以，现在香港年轻人，打个炮都要到外面钟点房排队。
很多东西表面看起来像是当前的问题，但本质却是在为历史还帐。
与香港形成对比的是新加坡。
在上世纪50年代，那时的新加坡住房问题，跟现在香港差不多。
50多人挤在一个二三层楼的商铺房里，或是住在临时搭建在肮脏下水道旁的棚屋里，居住环境十分恶劣。
一次，李光耀在经过一个正在发生骚乱的街面时，看到一个人从楼上跑下来艰难地把他的电单车搬到楼上去。
这时，李光耀深深认识到：
“我深信，如果每个家庭有自己的住房，国家将会更加稳定。”
如今的新加坡，年轻人没有住房之忧，也没有贫民窟，更没有鸽子笼、发水屋、㓥房。
它真正实现了“居者有其屋”、“有恒产者有恒心”。
2018年香港人均GDP4.87万美元，而新加坡人均高达GDP6.46万美元。
四大家族给香港的年轻人留下了猪笼房，他们看不到生活的希望，还成了国人眼中的废青；
李光耀不但给新加坡年轻人高端制造，港口中心、物流中心，还有各种廉价保障房。
孰高孰低，立见分晓。
而对中国大陆来说，这意味着什么？
一直以来，中国内地房地产的老师，是香港。
香港，不得不要提“土地爷”霍英东。他有一套四两拨千斤的本事，叫“卖楼花”。
1954年，他用100万不到的本金，在一年时间里盖好并出售了100余栋四方街唐楼和香槟大厦、蟾宫大厦，净赚1000万港元，连他自己都没料到。
这招一出，地产界啧啧称奇，争相效仿。
1981年10月12日，霍英东陪一位中央领导视察，途中聊到中国住房制度改革问题。
搞了半辈子房地产的香港商人霍英东，说了一句令领导震惊的话：
“人一出生，国家就欠他一套房，怎么得了？”
然后向领导当面提出搞商品房和土地有偿使用建议。
上海，是第一个引进香港土地制度的城市。
为了体现国际化，当时的土地出让文件由一位香港的年轻建筑师进行翻译，他的名字叫梁振英。
梁振英表示：我用启德机场的土地储备，给大家盖楼，解决住房问题。
现在盖好了，二十万港币一平。
所以，你在干嘛呢？
40年后的今天， 香港房地产模式产生了连政府也没有预料到的后果——
经济被房地产绑架了。
而今天中国大陆的一线城市、包括新一线城市，房价之高早已超出普通人的承受能力，也对中国世界工厂的地位造成了严重负面影响。
即使是中国民营企业老大，华为的任正非，也多次抱怨深圳房价太高、逼走了华为的研发人员。同时，深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了。大工业的发展，每一个公司都需要一定的空间发展。
为了保持竞争力，华为不得不将大量业务部门搬到东莞松山湖，
所幸的是，中央看到了问题，正在着手解决，房住不炒，正在成为社会的共识。
本次贸易争端，尽管经济的压力在增大，但并没有刺激房地产的政策出台，相反，各地仍在严控房地产销售。
这表明了中国的定力，和国家的方向。
高楼大厦无法带来一个真正的强国，泡沫终究消失，吹尽黄沙始见金，一个国家真正的强大，必须来自于高科技、世界工厂、实体经济的力量。
而对于个人来说，在房住不炒制度下，在未来，不需要过度担忧房价的波动，而应提高自己、致力于学习和工作，如果继续过去的炒房投机，必将遭受时代的抛弃！
未来中国的住房模式，会是什么样子？
经济不宽裕的人住政府建造的安居房，费用低廉。
有钱人买昂贵的商品房。
这是真正的计划和市场的完美结合。
它的鼻祖新加坡，住房制度是世界上最成功的。
可以预测在未来，中国将会形成一套具“中国特色”的住房模式。
如果说耕者有其田，是建国的方略，居者有其屋，应该是强国的方略。让我们一起期待未来！
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