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百家时评文章>金融财经
广州打响了不限购的第一枪。凡是在广州购买120平以上的房子,不管是买在增城、南沙,还是买在天河、越秀,通通不限购,拿钱就能买。这基本上宣告,广州已经不限购了。因为去年的9月份,广州就解除了番禺、南沙、增城、黄埔、白云等区域的限购,还免除了购房增值税。此次则是进一步解除了天河、海珠、荔湾、越秀四大核心区域的购房限制。广州向来有着风向标的意义。在北上广深四大超一线城市中,往往是由广州率先打响第一枪,看看效果后,北京、上海、深圳再紧密跟进。其中,深圳一直是跟得最紧的。因为广深太近了,广州不限购,深圳限购,就会把深圳的购房客吸引到广州去。这就导致广州的政策一下来,深圳立即就跟上。为什么广州会率先解除限购呢?原因就是老生常谈了。全国的房子都卖不动了,但政府不能一下子开闸,只能一点一点地放水,一步步地解除限购。目前,中国楼市的政策方向是非常确定的,就是“稳房企,救楼市”。为什么要“稳房企,救楼市”?因为十次经济危机,九次是跟房地产有关。房地产出问题,会带崩电器、建筑、水泥、钢铁、家具、装修等大量的产业,但房地产泡沫又是必须要戳破的。如何才能既刺破房地产泡沫,又稳住房地产经济呢?在经济学上……
2024-01-272638
住建部刚提出,各城市可因地制宜调整房地产政策,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,一线城市广州立马按耐不住了,立刻调整了自己的购房政策。总结下来有四条:1.新买120平以上房产不限购,名下已有120平以上房产不作数;2.名下的房子租出去了,不作数;3.名下的房子挂牌准备卖了,不作数;4.商住房不限制转让对象,公司个人随便转在我看来广州的这条政策跟情趣内衣有得一拼,明明可以脱光的,她非要在身上挂几根布条,不晓得算是最后的倔强,还是欲擒故纵。特别是2,3两条。要合法把房子租出去,意味着要去办一张租赁备案,一张租赁备案大概100块钱吧,然后找人家里人签个假的租赁协议,好了第二条满足条件;把房子正常挂拍卖……
2024-01-272276
外资可持有银行保险机构100%股权,有危险吗?1月25日,国新办举行新闻发布会,国家金融监督管理总局副局长肖远企介绍金融服务经济社会高质量发展有关情况,其中在回答经济日报记者关于推进金融高水平开放,吸引更多外资金融机构和长期资本来华发展的提问时提到的第一点,就是取消了银行保险机构的外资股份比例限制,包括取消外资参股、收购、增资金融机构的股权比例限制。现在外国资本可以持有银行保险机构100%的股权,实现完全控股。这则消息说外资可以控股咱们的金融机构,是不是会有很大的风险?首先,过去二三十年,咱们一直说守好金融高边疆,所以金融投资开放一直遵守循序渐进的原则,一直就没有搞特别猛烈地开放,而是一步一步有序地开放。事实上,我们这个策略是正确的,在过去三十多年当中,我们国家没有发生打的金融风险,哪怕东南亚金融危机的时候,咱们也是稳如泰山。面对国际上的金融海啸与动荡,咱们为什么能独善其身呢?根本原因之一,就是咱们的金融一直是稳健开放,而不是一下子打开大门任由出入。譬如,咱们的货币不能自由兑换,你货币都无法自由进出,怎么对中国搞金融危机?怎么拿钱跑路?还有诸如过去金融机构、保险机构外资不能控股等等。说白了,过去咱们不敢与西方金融资本一起玩耍,最根本的原因有三个……
2024-01-274172
1月22日,本周一,随着2024年新一届国务院的本年首场常务会议召开,整个国家机器都随着号角运转了起来。(参见:新年首场国常会释放的重磅信号)1月24日,本周三,上午10时举行新闻发布会,国资委副主任、秘书长、副秘书长、新闻发言人、产权管理局负责人介绍聚焦增强核心功能、提升核心竞争力,更好实现中央企业高质量发展有关情况。1月24日,本周三,下午3时举行新闻发布会,央行行长、外管局局长、副行长介绍贯彻落实中央经济工作会议部署、金融服务实体经济高质量发展情况。1月25日,本周四,下午3时举行新闻发布会,金管局副局长、政策研究司司长、统计与风险监测司负责人、普惠金融司司长、财产保险监管司负责人介绍金融服务经济社会高质量发展有关情况。1月26日,本周五,上午10时举行新闻发布会,发改委副主任、商务部副部长、上海副市长、科学技术部、中国人民银行有关负责人介绍推进浦东新区综合改革试点有关情况。1月26日,本周五,下午3时举行新闻发布会,商务部部长介绍稳中求进、以进促稳,推动商务高质量发展取得新突破有关情况。如此大力度的动作……
2024-01-252718
之前文里也说过,大A会在春季行情之前挖坑,虽然最多只跌了250点,但前面阴跌慢杀太伤人了,但如果你让我先卖掉出来,我一定不肯,因为我买的是个股,又不是大盘,个股一旦抽风,玩逆势拉起来,在这个不尴不尬的位置割了,很影响心态。所以这一段我除了补仓,做点小T,根本没有别的操作,做T也是先买再卖,因为我一直认为这里是底部区域,卖掉了,未必有机会买回来。就像昨天那个走法,早盘高开低走,你倘若那时候心态崩了,割了,请问你还有勇气追高买回来吗?我想大部分人是没有的。过去每一次我试图在底部玩高抛低吸,没有一次不后悔的,所以到这个位置,血条还比较厚,干脆闭目装死。无厘头的跌必然对应无厘头的涨,昨天收复2800,今天收复2900,年前重回3000以上也算正常的。前几天看到某网红在公开喊话要跌到2650,她的秘制操作让我自愧不如,3100点抄底,2900割了,到现在还嘴硬说2600都会被砸破,很显然,一波割肉踏空,不知道图啥。我手上的个股在去年最后几个月走得还蛮好的,虽然大盘指数在跌,但这跟我持仓有什么关系呢?我有些操作也会在微博上提一下。这几天大涨的中特估,我也吃到了,你们知道的,我有个长线账户专做中特估,别的不碰,别问我为什么操作,这是当储蓄用的,流动性好还有分红,哪怕……
2024-01-253085
在平准基金、双倍降准,以及证监会罕见盘中发话的利好驱动下,主力机构终于嗅到了这次高层稳定股市的决心和意志,今天国家队并没有明显的护盘动作,而主要是依靠市场的力量合力推高指数,特别是今天“中字头”个股集体爆发,中国石油自2015年7月以来首次涨停,中国联通、中国交建、中铁装配等超20股涨停;这些“中字头”大盘蓝筹估值低、高分红,是大资金的主要目标,国家队、以及后面可能推出的平准基金都是国有中长线资金,不会去炒作中小盘题材股,或家族、个人控股的股票;而“中字头”大盘蓝筹股盘子大、流通性好,适合大资金进出,长期拿着还有比较高的分红,对于稳定金融市场非常重要;另外国资委刚刚发布的将市值管理纳入中央企业负责人业绩考核,对“中字头”的大涨也起到推波助澜的作用。今天这根放量大阳,基本确定“股灾底”出现,这也是周线和月线序列的共震低点,只是可惜上证日线钝化消失(但上证还有周线底背离结构;上证50、沪深300有日线结构、深成指、创业板即将形成结构),接下来就看能否放量突破60天线和日线趋势(只有有效突破趋势才是反转);当然这个过程还会出现反复;由于今天的上涨力度非常大,短线消耗了很多做多动能,这种快速放量大涨很难持续,短线需要蓄势整固,即可能在继续上冲2930-2960(60天线)后遇阻,再回踩2900-2880,盘整一下后再寻求有效突破;春节前还有10个交易日,上证主板企稳搭好台,再让双创指数跟上来,逐步带活市场人气,这是比较……
2024-01-252547
昨天写如何让A股止跌和逆转,有些人装明白说,两融和股指交易在上涨时也有,所以就证明了它们不是下跌的原因。如果要讲理论,我们要承认,理论上两融和股指交易的确有两方面的作用。既可以成为加速增长或下跌的动力,同时也可以作为止涨止跌的工具。比如暴跌时既可以通过融券业务卖空股票,加速下跌,也可以通过融资业务买入股票,制造止跌的动力。可问题是,一旦资本形成下跌的预期或预谋,就没有人敢于融资买入不是么?既然要讲理论,就应该知道另一个更基本的市场经济理论。西方经济学说,股市同拍卖市场一样是最自由公平的交易市场对不对?两融业务和股指交易显然是通过人为的规则来干预最自由和公平的股市对不对?请自问一下:既然是最自由公平的市场,为什么要通过人为制定的规则来干预这个最自由和公平的市场呢?不要太书卷气,这是愚蠢。自华尔街开启无限量宽的货币政策以来,新一轮美元收割的周期就已经开启。天量美元涌入市场,不仅是美国股市在暴涨,日本和印度股市也在暴涨。与此同时,全球货币均出现大幅度贬值。美元兑日元升值超过50%,兑印度卢比升值超40%。你仔细观察就会发现,但凡本币兑美元大幅贬值的地方,其股市和物价均会暴涨。这说明什么?说明美元资本已经大幅进入这些国家,以高汇兑比率换取当地本币,不管是在股市还是其他市场,总之是以绝对优势的汇率进入套取大量本币。然后呢?然后就等着美元周期逆转,各种本地货币相对美元升值,这些美元资本再以心满意足的汇率换回美元出走。比如美元以1:150兑换日元进入日本市场,然后再以100:1用日元兑回美元离开,这就是一个完整的……
2024-01-253376
这两年股市行情非常差,尤其是最近一段时间,股市更是跌得让人绝望——很多时候完全是非理性的下跌(全部是利好消息,没有明显利空,但是却出现了暴跌)!虽然中国股民数量很多,但是绝大多数人连股市的最基本原理都没有搞懂,所以为了让大家更好地理解下面的内容,我们先给大家简单普及下一些基本内容。我们以我们的公众号为例,因为它最简单、最容易让人理解。假设我们的公众号每年的收入是50万,这50万的构成是大家的赞赏10万、流量主10万、广告收入30万;支出是,工资10万、税费是10万,那么每年的净利润就是30万。我们这个号每年的净利润是30万,大家说这个号能值多少钱?我相信,100个人可能就有100个答案。现在我为了挣更多的钱,就想给我的号做广告,让更多的人关注我们的号——关注的人增加了,只要我的文章写得足够好,那么赞赏的金额、流量主和广告收入就可能会增加。但是,大家也知道,做广告是有风险的,极有可能会出现:投入了大量的广告费用,最终却没有得到自己想要的结果(我见过好多这样的号,花了很多钱做广告,但是最终号依旧废了,血本无归)。我又想扩大影响力赚更多的钱,但是我又不想自己掏那么多钱去做广告,怎么办?这个时候,我就想到了发行股份。我的公众号一年的净利润是30万,那我就发行300万的股份。这300万的股份,每股1元,我自己持有200万,然后剩余的100万股让投资者购买。这样一来,我就能从投资者手中获得100万的融资,然后我拿着那100万去做广告,我就不用掏一分钱了,避开了风险。我发行了300万股,每股1元,那么就等于300万元。目前我的号每年的净利润是30万,如果我每年都能挣30万,那么只要10年就能挣300万,你会购买我发行的股份吗?这个时候,肯定有人会算账了……
2024-01-253470
我一直都在强调一件事,金融本来就是一种征税模式,粗俗点的说法,玩的就是保护费。为什么美国金融力量长期全球第一?因为美军很厉害,有军事霸权在,想收个保护费,在座的,谁同意谁反对,允许你反对,但反对分子会被拉出来噶了。萨达姆卡扎菲这两货,就是触了霉头,死的嘎嘣脆的。所以特朗普时代,我川总天天喊着要战略收缩,倒不是说真的要集中精神想对付一下东方大国,我估摸着,川总作为老司机,对帝国军事能力还是心中有数的,当年奥观海任期内,美国驻利比亚大使被杀,死的那叫一个凄惨,死后尸体还被人高调侮辱了。这件事的起因就是一架美国战斗机被恐怖分子导弹击中,万幸的是这枚导弹哑火了,当事人一看这是美国产的毒刺导弹,不仅没有谨言慎行,反倒多事跑去查了序号,一查吓一跳,原来这枚导弹本该在某个弹药库里储存呢。再一查,事情就查到了希拉里身上了,这件事是希拉里好友斯蒂文森经手盗卖出去的,谁闯祸谁善后,但这个窟窿捅大了,没那么容易了,于是斯蒂文森被任命为利比亚大使,并且莫名其妙就被恐怖分子给弄死了。有一句话叫,如果你在房间里发现一只蟑螂,那么你家里肯定早就有好些个蟑螂窝了。众所周知,希拉里是民主党大佬,当年克林顿想插手军方,结果塞进去的人莫名其妙因为带错了勋章自杀了。希拉里这种在军方内部势力一般的人,都能公然主持倒买倒卖军火,那么其他的大佬呢?……
2024-01-252652
今天大盘前半段走出高开后一路下栽的形态,将周二刚有些好转的苗头再度扭转,下午一开盘,证监会非常罕见的在盘中发布消息:“证监会回应近期股市波动:认真倾听,感同身受”,终于开始直面股市下跌了,表示“这些年,我们一直在努力,但落实中还有不到位的地方,距离大家的期待还有差距”,“后面要坚持以投资者为本,本立而道生。保护好投资者,切实增强投资者的获得感”,在记忆当中,证监会好像还是第一次被持续的大跌逼出软话,承认工作有不足的地方,是不是被逼无奈不得不说,后面还要看能否真正拿出改正的态度,这些话的背后是无数中小投资者付出了惨痛的代价。今天的V形反转,与国家队再度出手相关,昨天因平准基金即将兑现的利好传闻,让三大指数走出探低回升的阳线,但由于担心利好传闻落空,今天上午市场再度转跌,创业板又创新低,说明市场信心已消耗怠尽,昨天我们也分析了,接下来的消息面非常重要,目前市场颓势需要强大外力才会扭转,如果没有更多实质利好来延续反弹,不排除还会再回落考验2724-2700;今天午后国家队再度出手,多线进攻,才将各大指数从水下捞起来,盘后国新办召开新闻发布会,发布重磅消息:新年首次降准,2月5日下调存款准备金率0.5个百分点,向市场提供1万亿长期流动性;同时,自1月25日开始,下调支农支小再贷款再贴现利率0.25个百分点;也就是说今天午后的V反转,除了国家队护盘,还有降准先知先觉的资金抄底,两连阳后短线暂时企稳,但只有……
2024-01-243144
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