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没想到,买房这么难!


2021年07月12日  浏览(3028)人
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昨天从武汉坐高铁回北京,路上看到中国房地产报发了一篇很有意思的文章。剧情是一名上海“沪漂”,大名刘勇,给市长写了一封信,控诉楼市。但是,这封信并不是控诉上海房价高、买不起房子,而是“买不到房子”。信中写道,刘勇是一名新上海人,家境并不富裕,2012年硕士毕业,一直梦想着在上海有一个家,整整打拼了9年,才凑够了首付。上半年上海大调控,出台“积分摇号”政策,本以为是保护刚需,买房更容易了,结果没想到,竟然被“排外”,彻底买不到房子。看到这里,很多人肯定疑惑:有钱还能买不到房?其实这里具体指的是新房。近几年上海一直在实行新房限价政策,导致新二手房「价格倒挂」,一些房子买到即赚到,所以无论是刚需还是投资客,都在抢新房。看完这封信,浅显得讲,就是一名买房人对政策的不理解,但深层次讲,其实是每个城市都很难逃离的一个命题:“阶层搏杀”。信中提到的“积分摇号”,源于2月份上海出台的“沪十条”。过去一年,上海楼市进入炙热化状态,成交上涨,为了抑制楼市热度,上海有关部门出台了“沪十条”。其中“积分制摇号“是首创。原来上海买新房,无论你是谁,只要有购房资格,都可以参与摇号,这种情况下,常常出现几百人抢一套房子的情况,买房堪称“刮彩票”。但积分制下,设定了很多条条框框,比如上海无房的20分,无房但5年内有购房记录的直接给0分。条框的内容的主基调当然是“保障新市民、青年人”住房问题,限制上海炒房客或者多房一族。那么问题来了,既然这样,刘勇为何会发出痛苦呼唤?因为你永远想不到结局有多魔幻……积分摇号制下,可以看到,无房的优先,有上海户口的优先,社保缴纳年限长的优先,那么哪个群体最符合这个条件?扣扣脚丫子都知道……


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